Vrijstaande-woning Zittend 13 Westwoud

Omschrijving

Vrijstaand en landelijk gelegen woning op een groot perceel van 823 m² met vrij uitzicht, diepe achtertuin en garage!

Rijdt over uw eigen brug naar uw droomhuis… dat klinkt toch goed? Zeker als u weet wat deze woning allemaal te bieden heeft! Wilt u graag vrijstaand wonen en bent u op zoek naar ruimte, rust en privacy? Dan zit u hier goed! Deze vrijstaande woning heeft veel verrassingen en staat op een ruim perceel van maar liefst 823 m²! Landelijk gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over de prachtige landerijen. De eigen toegangsbrug leidt u naar een ruime oprit met plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1910 en biedt verrassend veel woonruimte, 4 ruime slaapkamers en een royale garage. En dan de diepe achtertuin… Een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven, waar de hectiek van het dagelijks leven plaatsmaakt voor rust, ruimte en groen. Een echt familiehuis met voldoende ruimte in en rondom de woning.

Hier woont u heerlijk rustig in het buitengebied van Westwoud, met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de landerijen. Het Zittend grenst aan de Golfbaan van Westwoud en de provinciale weg richting Hoorn en Enkhuizen. Daardoor is er een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten van Hoorn en met directe toegang tot de A7, bent u met 35 minuten in Amsterdam. Westwoud is een landelijk dorp, gelegen in het hart van West-Friesland. Het staat bekend om haar gemoedelijkheid en actieve verenigingsleven. De voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zijn nooit ver weg.

Begane grond
De charme van deze woning begint al bij de eigen toegangsbrug, die u leidt naar de garage en een ruime oprit met plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Naast de betoverende locatie en de overvloed aan ruimte, biedt deze woning een zee aan licht. Dit is vooral terug te zien in de woonkamer door middel van de vele ramen. Het woongedeelte is ingedeeld met een tuingerichte woonkeuken en een straatgerichte woonkamer. Daardoor heeft u vanaf de bank een prachtig uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. De grote plavuizen tegels en de comfortabele vloerverwarming maken het geheel helemaal af.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de luxueuze keuken. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en biedt daardoor een prachtig zicht over de tuin. Op mooie zomerdagen zet u de schuifpui lekker open en wordt het terras een verlengde van de woonkeuken. Aan de keuken zit een bargedeelte, waardoor u tijdens het kokkerellen lekker gezellig kunt aanschuiven. Verder beschikt de keuken over een 90 cm oven met 6 pits gasfornuis, magnetron, koelkast, spoelbak, afzuiger, inbouwspots, veel kastruimte en een groot werkblad.

Bijkeuken
Via de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken. Hier is de wasmachineaansluiting aanwezig, de opstelling van de cv-ketel, een pantry met dubbele spoelbak, veel kastruimte en er is plaats voor de droger.

Garage
De extra ruime garage biedt u vele mogelijkheden en is ook inpandig te bereiken! Het is een heerlijke klusplek en u kunt met gemak uw auto, (motor-) fietsen en gereedschappen bergen. Verder beschikt de garage over een elektrische roldeur, verlichting en meerdere wandcontactdozen.

1e verdieping
Via een vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De ruime overloop heeft een dakkapel en biedt plaats voor een werkplek. Vanaf hier is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben verschillende afmetingen. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft vrij uitzicht en beschikt over een rolluik. Achter de knieschotten vindt u praktische opbergruimte, netjes weggewerkt en ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De 2e royale slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft vrij uitzicht en een vaste inbouwkast. De 3e en 4e slaapkamer liggen aan de achterzijde, hebben uitzicht over de tuin en beschikken over praktische knieschotten.

Badkamer
De zeer ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, separaat ligbad, wandcloset, wastafel in meubel, lichtkoepel en comfortabele vloerverwarming.

Tuin
Wat een heerlijke diepe achtertuin kent deze woning! Beleef het ultieme buitenleven op dit perceel, waar rust, natuur en comfort naadloos in elkaar overgaan. Een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte en echt tot rust kunt komen. Gelegen aan het water, met parkeerplaatsen op eigen terrein en veel groen om u heen, waant u zich toch elke dag op vakantie? De tuin biedt diverse plekken om te genieten van de zon of de schaduw. Het grote terras aan de woning nodigt uit om hier lekker buiten te eten. De diepe tuin is voorzien van een groot gazon met achterin een moestuin en een kweekkas (2,5 x 6 m). Er staan diverse groente- en fruitsoorten met onder andere bessenstruiken en rabarber. Een droomplek voor iedereen!

Elektrische installatie
Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Nefit Topline HR uit 2008 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning
– Groot perceel van 823 m²
– Landelijk gelegen
– Vrij uitzicht
– Parkeren op eigen terrein
– Royale garage
– Diepe achtertuin aan het water
– Kweekkas en moestuin
– Groot gazon
– Luxe keuken
– Lichte woonkamer
– Vier slaapkamers
– Complete badkamer
– Nabij uitvalswegen
– Met 35 minuten in Amsterdam
– Binnen 10 minuten in Hoorn
– Een paradijs voor buitenliefhebbers!