Hoekwoning Abdij 9 Blokker

Omschrijving

Biedingen vanaf € 425.000,- k.k.

Instapklare hoekwoning met energielabel A, 15 zonnepanelen, 5 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten!

Welkom bij de Abdij 9 in Blokker! Deze sfeervolle hoekwoning heeft verrassend veel woonruimte en een overdosis aan wooncomfort. Hier kunt u genieten van maar liefst 122 m² aan woonplezier! Met 5 slaapkamers en een moderne badkamer, is deze woning een ideale gezinswoning. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van diverse houten bergingen. Daarnaast is de woning energiezuinig, heeft 15 zonnepanelen en energielabel A!

Blokker heeft een eigen winkelcentrum met o.a. de DekaMarkt, Action, bakkerij Otten, keurslager Max Koning, een fietsenmaker, Primera en een Aldi. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speeltuintjes, MAK Blokweer en natuurspeeltuin Boezelbos. De binnenstad van Hoorn is bereikt in 10 fietsminuten en biedt een groot aanbod aan winkels, gezellige terrasjes, horeca, musea en een stadsstrand!

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang bevindt. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Deze ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt de ideale setting voor gezelligheid. Aan de voorzijde is er een living gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. De ruimte is door de grote raampartijen en het zijraam heerlijk licht te noemen! Er is een handige trapkast aanwezig voor het opbergen van de schoonmaakspullen en voorraad. De eiken vloer en de spachtelputz wanden geven de kamer extra sfeer.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is opgesteld in een L-vorm. Er is volop opbergruimte in de lades en kasten. Betegeld in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasmachine, 5 pits gas, afzuigkap, oven en een koelkast.

Bijkeuken
In de aanbouw achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke toegang biedt tot de achtertuin en beschikt over een grote schuifkast.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers hebben verschillende afmetingen, recht opgetrokken wanden, fijn lichtinval en een laminaatvloer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft voldoende plaats voor een 2-persoonsbed. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één kamer een vaste kastenwand heeft.

Badkamer
De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wandcloset en een design radiator. Hier kunt u na een drukke dag even helemaal tot rust komen. De dubbele wastafel heeft een meubel met voldoende opbergruimte voor al uw toiletartikelen. Het raam zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een ruime overloop, twee slaapkamers, een berging en aan beide kanten een dakkapel. De overloop heeft een wastafel in meubel en biedt plaats voor de witgoedapparatuur en de cv-ketel.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. De 5e slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft ook een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. Bovendien zijn er achter de schuine kanten van het dak knieschotten gecreëerd.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin, welke is georiënteerd op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag en zelfs nog tot ’s avonds laat, genieten van de zon. Ondanks het onderhoudsvriendelijke ontwerp biedt de tuin voldoende bloemen en planten om een levendige en natuurlijke sfeer te creëren. Achterin de tuin staat een royale berging met dubbele deuren, welke is geïsoleerd. De tuin is te bereiken via een achterom en aan de zijde zijn nog 2 aparte bergingen aanwezig.

Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR uit 2003 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Verrassend ruime Hoekwoning
– 122 m² wonen
– 5 slaapkamers
– Energielabel A
– 15 zonnepanelen
– Lichte woonkamer
– Aangebouwde bijkeuken
– Moderne en complete badkamer
– Aan 2 kanten een dakkapel op de 2e verdieping
– Achtertuin op het zuidwesten
– Geen directe overburen
– Leuke en kindvriendelijke wijk
– Nabij diverse voorzieningen
– Binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Hoorn!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!