Tussenwoning Hoge Weere 25 Zwaag

Omschrijving

Uitgebouwde en moderne eengezinswoning op een top locatie, 4 slaapkamers, energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Hier is weer zo’n topper! Bent u op zoek naar een ruime woning die u zo kunt betrekken? Lees dan snel verder! Deze instapklare woning (bouwjaar 2011) is ideaal gelegen en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit. Hier wonen betekent dat u beschikt over een luxe keuken, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne badkamer met ligbad en separate douche en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De woning is energiezuinig met label A en is gelegen in de gewilde woonwijk Bangert en Oosterpolder. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats achter de woning. Wel zo fijn!

Alle voorzieningen die u mag verwachten bij een jonge woonwijk zijn hier aanwezig. Winkelcentrum De Bangert, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Daarbij is de wijk heel levendig en zijn er diverse speelveldjes. Binnen enkele minuten rijdt u op de N307 richting Enkhuizen of de A7 richting Amsterdam. Ook woont u op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Daar vindt u diverse winkels, het nieuwe stadsstrand, restaurantjes, de gezellige haven en de bioscoop.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne hal met een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
In de woonkamer zult u verrast zijn door het ruimtelijke gevoel en de lichte uitstraling. Dit komt onder andere doordat er is uitgebouwd aan de achterzijde. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer is een sfeervolle houten toplaagvloer gelegd. Een handige bergkast onder de trap biedt extra opslagruimte. Eigenlijk zou u zó uw meubels neer kunnen zetten en meteen kunnen wonen. Er is genoeg plaats voor een grote zithoek, eethoek en via de openslaande tuindeuren met raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de uitgebreide en luxueuze keuken, welke u vindt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 6-pits-gasfornuis met 90 cm oven, vaatwasmachine, vriezer, combimagnetron-oven, koffiemaker, spoelbak, afzuiger en een separate koelkast.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u een gezellig en zonnig terras. Hier kunt u de dag starten met een kop koffie en beleeft u fijne zomerse avonden met vrienden en familie. De achtertuin is heerlijk diep en door de zonnige ligging op het zuiden kunt u de hele dag van de zon genieten! In de tuin heeft u een veranda tot uw beschikking, zodat u op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. Achter de woning heeft u een eigen parkeerplaats en een handige berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

1e verdieping
Als we op de eerste verdieping komen, treffen we een overloop aan met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft gestuukte wanden, een rolluik en horren. Alle slaapkamers zijn goed van formaat, hebben recht opgetrokken wanden en een laminaatvloer. De 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel in meubel en een wandcloset. Plezierig is ook het raam dat u open kunt doen, welk fijn daglicht geeft in de badkamer. Een fraaie ruimte waar u heerlijk kunt relaxen!

2e verdieping
Via de vaste trap naar de 2e verdieping komt u uit op de voorzolder. Hier vindt u een aparte ruimte met warmte terugwinunit, Brink hete lucht verwarming en ketel voor warm water.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is een royale kamer, ligt over de volledige diepte van de woning en heeft aan de achterzijde een groot kunststof dakkapel. Hier zou met gemak een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden! De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een laminaatvloer en aan de voorzijde bevindt zich een dakraam. De knieschotten bieden extra bergruimte.

3e verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de 3e verdieping. Deze zolder wordt nu gebruikt als bergzolder.

Elektrische installatie
Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Ketel Intergas HR uit 2011 in eigendom en Brink hete lucht verwarming.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing.

Bijzonderheden
– Uitgebouwde eengezinswoning
– Energielabel A
– Parkeren op eigen terrein
– Bouwjaar 2011
– Mogelijkheid voor 5e slaapkamer
– Luxe keuken
– Woonkamer met openslaande tuindeuren
– Zonnescherm aan de achterzijde
– Dakkapel aanwezig op de 2e verdieping
– Bergzolder op de 3e verdieping
– Zonnige tuin op het zuiden
– Veranda
– Houtskeletbouw
– Winkelcentrum De Bangert op loopafstand
– Binnen 5 minuten op de A7
– Wonen in de Bangert en Oosterpolder!