Tussenwoning Hooiklamp 3 Zwaag

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin, aangebouwde bijkeuken, label C en 8 zonnepanelen!

Wilt u wonen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand? Zoek dan niet verder! Deze ruime eengezinswoning telt 123 m² aan woonoppervlakte, heeft in totaal 4 slaapkamers en beschikt over een aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Bent u een buitenliefhebber? De achtertuin is maar liefst 15 meter diep! Met 8 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en energielabel C, is deze woning ook nog eens energiezuinig.

Fijn wonen doet u op de Hooiklamp in Zwaag. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Zo liggen Voetbalvereniging S.V. Westfriezen, manege De Eenhoorn en zwembad De Wijzend op loopafstand. Zwaag is een geliefd dorp en staat bekend om de grootste en mooiste carnavalsoptochten. Het dorp is vastgegroeid aan de stad Hoorn, met een historische binnenstad en een groot aanbod van winkels. Dit zorgt ervoor dat het dorpse karakter wordt aangevuld met stadse geneugten, een ideale combinatie. U kunt voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij het winkelcentrum van Blokker of de Huesmolen. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning dicht bij diverse uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen.

Begane grond
U komt deze leuke woning binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt. Hang uw jas maar op en we lopen door naar de doorzon woonkamer.

Woonkamer
Wauw, wat een licht! Deze gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning, heeft een sfeervolle parketvloer en biedt de ideale setting voor gezelligheid. Aan de voorzijde is er een living gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Een echte eyecatcher is de gemetselde muur met twee prachtige stalramen. Ze laten het daglicht op een speelse manier naar binnenstromen en zorgen voor een sfeervol effect. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met de toiletruimte en de trap naar boven.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een oven, gasfornuis, koelkast, afzuiger en een spoelbak. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een recht blok aan de andere zijde.

Bijkeuken
In de aanbouw achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke toegang biedt tot de achtertuin. De bijkeuken heeft een vaste kast, elektra en biedt plaats voor een koelkast en een vriezer.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst 15 meter diep! Door deze diepte kunt u de zon en de schaduw opzoeken. Er ligt een terras, gazon en er staan diverse plantsoorten. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven! Achter in de tuin staat een ruime berging, voorzien van een werkbank en opbergkast. Ideaal voor bijvoorbeeld een motor of diegene met een klussershart!

1e verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens van een goed formaat waardoor ook hier een tweepersoonsbed en kastenwand zeker niet misstaan. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is iets kleiner van opzet, maar kan prima dienen als kinderkamer of kantoor. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en recht opgetrokken wanden.

Badkamer
Heeft u altijd al een badkamer willen hebben met rode wandtegels? Dromen worden hier werkelijkheid. Kijkt u naar de ruimte, dan heeft deze badkamer u veel te bieden. Door middel van de rechte wanden is er plaats voor een grote inloopdouche. Ook is er een designradiator aanwezig, een 2e toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel.

2e verdieping
Via de spiltrap komt u uit op de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 4e slaapkamer en een ketelkast met mechanische ventilatie, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Aan de andere kant is er een ruimte inloopbergruimte aanwezig.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer heeft een dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en een groep voor de zonnepanelen.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas uit 2020 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing.

Bijzonderheden
– Royale eengezinswoning
– Acht zonnepanelen 2021
– Energielabel C
– Cv-ketel 2020
– 123 m² woonoppervlakte
– Vier slaapkamers
– Diepe achtertuin van 15 meter diep
– Ruime en stenen berging
– Lichte woonkamer met stalramen
– Parketvloer
– Aangebouwde bijkeuken
– Op loopafstand van MAK Blokweer en het Boezelbos
– Dicht bij winkelcentrum Blokker en de Huesmolen
– Binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!