Tussenwoning Paaldijk 151 Zwaag

Omschrijving

Energiezuinige (A) woning (2008) met parkeergelegenheid op eigen terrein in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder! Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 134 m² biedt deze woning voldoende ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een sfeervolle tuin aan het water. Parkeren is geen probleem, want deze woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

De Bangert en Oosterpolder staat bekend als jonge, populaire en ruim opgezette wijk. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De rustige, kindvriendelijke buurt maakt dit een ideale locatie voor gezinnen. Binnen enkele minuten bereikt u de N307 richting Enkhuizen of de A7 richting Amsterdam. Het centrum van Hoorn ligt op 15 minuten fietsen van de woning af. Hoorn biedt alle gewenste stadsvoorzieningen zoals het NS-station, diverse winkels, horecagelegenheden, de historische haven en ook het recent aangelegde stadsstrand van Hoorn!

Aanvaarding: 29 oktober 2024.

Begane grond
Via de voorentree bereikt u de hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze gezellige ruimte nodigt uit tot ontspanning en biedt de ideale setting voor gezelligheid. Via een loopdeur bereikt u de tuin. Aan de voorzijde treft u het eetgedeelte met de keuken.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, welke aan de voorzijde is geplaatst. De keuken staat in hoekopstelling, is straatgericht en voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron-oven, 4-pist-gasfornuis, spoelbak, apothekerskast, koelkast en afzuiger.

Tuin
Deze woning beschikt over een sfeervolle achtertuin, gelegen aan vaarwater. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk strakke bestrating en aan de achterzijde is een waterterras aanwezig. Ideaal voor zomerse barbecues of een rustige avond buiten! Ook biedt de tuin voldoende privacy. Met aan de voorzijde een gezellige veranda, inpandige berging en plaats om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. Ziet u zich al zitten, op de veranda en tot laat genieten van de avondzon?

1e verdieping
De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers zijn ruim door de recht opgetrokken wanden. De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer welke zorgt voor een goede basis.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, ligbad, separate douche, wastafel, verwarming en een raam. Het is een ideale plek om tot rust te komen!

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De voorzolder heeft een dakraam, knieschotten met opbergruimte en een inloopruimte met wasmachineaansluiting, plaats voor een droger, warmteterugwinunit en Cv-ketel.

Slaapkamer
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met hoog plafond en een laminaatvloer. Hier kunt u genieten van heerlijke lichtinval middels de dakramen aan de voorzijde en achterzijde.

Elektrische installatie
Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas uit 2009 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing.

Bijzonderheden
– Energiezuinige eengezinswoning
– Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
– Energielabel A
– Achtertuin aan het water met waterterras
– Veranda aan de voorzijde
– Inpandige berging
– Tuingerichte woonkamer
– Complete badkamer
– Vier slaapkamers
– Uitvalswegen A7 en N307 goed bereikbaar
– Centrum Hoorn op 15 minuten fietsen bereikbaar
– Op een geliefde locatie in de wijk Bangert en Oosterpolder!