Twee-onder-een-kapwoning Wezenweid 6 Spierdijk

Omschrijving

Prachtige woonkans in Spierdijk! Bent u op zoek naar een energiezuinige (starters)woning, welke rustig is gelegen in een landelijk dorp, maar toch dichtbij alle voorzieningen ligt? Lees dan snel verder! Deze geschakelde 2/1 kapwoning beschikt over een energielabel B, grote woonkeuken, lichte woonkamer en twee royale slaapkamers. Ook biedt de woning voldoende comfort. Er is namelijk een luxe badkamer aanwezig en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Spierdijk is een gezellig en gemoedelijk dorp, gelegen tussen Hoorn en Alkmaar. U kunt hier genieten van een prachtige, landelijk omgeving met veel groen. Tevens bent u in ca. 10 autominuten in de binnenstad van Hoorn, met al haar voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u naar Avenhorn of Obdam. Wilt u liever genieten van de lokale producten? Dan moet u zeker eens een bezoekje brengen aan boerderijwinkel André Hoeve in Spierdijk, met zijn heerlijke producten zoals kazen, zuivel, eieren, vlees, dranken en sappen. Voor vers brood en gebak kunt u naar Het Broodboetje in Spierdijk.

Aanvaarding: 20 december 2024.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, schoenenkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is een fijne en lichte ruimte, mede dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Deze geeft uitzicht op de voortuin en het straatbeeld. Er is een trapkast aanwezig welke te gebruiken is als voorraadkast. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgevoerd met een marmer vloer. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Heerlijk om op de koude winterdagen toch op blote voeten over de verwarmde tegels door het huis te kunnen lopen!

Keuken
De woonkeuken is een fijne plek waar koken en gezellig dineren samenkomen. Het keukenblok biedt veel opbergruimte middels de diverse bovenkastjes. Door het lange aanrecht is er altijd wel een plekje vrij voor het plaatsen van spullen of het snijden van de groentes. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasmachine aanwezig, 90 cm oven, losse koel-vriescombinatie en een spoelbak. Op de 6-pits gaskookplaat kunt u fijn koken en veel pannen tegelijk kwijt. De ruimte is zo ingedeeld dat er plaats in voor een grote eethoek. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin.

1e verdieping
Riante overloop met vaste kastenwand en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De kastenwand biedt plaatst voor de droger, er is een wasmachineaansluiting aanwezig, mechanische ventilatie box en cv-ketelopstelling.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een voorraam en een zijraam. Dit zorgt voor een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een kingsize bed en kledingkasten. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Badkamer
De badkamer is in een moderne stijl geplaatst, heeft daglicht toetreding via het dakraam, en is luxe uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel in meubel, spotverlichting en een designradiator.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de keuken en de steeg met achterom. Er is een half vrijstaande houten berging aanwezig, welke is voorzien van een betonvloer en een extra brede deur. Ideaal voor mensen die in het bezit zijn van een motor!

Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha HR uit 2008 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Geschakelde 2/1 kapwoning
– Energielabel B
– Lichte woonkamer
– Marmer vloer
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Grote woonkeuken
– Moderne badkamer
– Twee royale slaapkamers
– Horren voor alle openslaande ramen en keukendeur
– De voorgevel is voorzien van bedienbare zonwering
– Achtertuin met houten berging
– Met ca. 10 autominuten in de binnenstad van Hoorn
– Dichtbij Alkmaar en Heerhugowaard
– Fantastische woonkans in het dorp Spierdijk!