Vrijstaande-woning Breedstraat 112 Enkhuizen

Omschrijving

Charmante en fijne stadswoning uit 1890 met fraaie voorgevel, voor de liefhebbers van de gezellige monumentale binnenstad van Enkhuizen!

Dit snoepje van een huis is prachtig gelegen in hartje binnenstad van Enkhuizen met zijn historische straatjes en grachten. Als stadswoning heeft het alles wat u nodig heeft: een ruime woonkamer, lichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een stadstuin op het zonnige westen! De huizen aan dit geliefde stukje van de Breedstraat vormen een welhaast schilderachtig decor.

De Breedstraat maakt deel uit van de West-Friese Omringdijk en is een van de oudste straten in dit prachtige historische centrum. Men kan Enkhuizen beschouwen als ontstaan bij de plaats waar De Streek (in Enkhuizen de Westerstraat) en de dijk bij elkaar komen. Van oudsher wordt deze buurt `t Suud genoemd, vroeger het thuis van vissers en zeelui en tegenwoordig een gewilde plek om te wonen met de vele prachtige monumentale gebouwen.

Enkhuizen staat bekend om de historische binnenstad met gezellige terrasjes, horeca, leuke winkeltjes, de haven en biedt een NS-station, Filmhuis en theater. Een dagje naar het Zuiderzeemuseum of Sprookjeswonderland? Er is hier genoeg te doen! Daarnaast heeft Enkhuizen een fantastisch strand, scholen (lager en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad.

Begane grond
Van buiten ziet het er al aantrekkelijk uit, met fraai metselwerk, prachtige ramen en het stenen gezichtje op de fraaie voorgevel. Dit zijn de klassieke details die passen bij een historische stadswoning. Binnen is het iets eenvoudiger, maar biedt zeker potentie voor verbetering. Het huis beschikt over twee verdiepingen met een bergzolder en is zeer charmant te noemen. We betreden de woning via de diepe hal met hoog plafond. Vanaf hier is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Wandel de lichte woonkamer in, die door de grote ramen aan de voorzijde nog ruimer oogt dan het al is! Het balkenplafond geeft deze ruimte de warme, klassieke sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde. Het geheel is geplaatst in een recht keukenblok en is voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits gas, dubbele spoelbak en een afzuiger. Dit is het hart van de woning, hier wordt samen gegeten, de dag doorgesproken en er worden verhalen gedeeld. De openslaande deuren zorgen ook voor een fijne interactie tussen de keuken en de grote tuin. Op een zomerse dag laat u zo heerlijk het frisse briesje de kamer koelen, ideaal! Via de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Er is een toiletruimte aanwezig, een vaste kast en toegang naar de tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De ruime overloop is voorzien van een groot raam en een vaste kast. Hier zou u een 3e slaapkamer kunnen creëren!

Slaapkamers
We openen bij bovenkomst de 1e deur aan onze rechterhand. Deze deur geeft toegang tot een ruime slaapkamer die aan de voorzijde van het huis gelegen is. De 1e slaapkamer heeft een fijn lichtinval en veel opbergruimte achter de knieschotten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is ruim en heeft een groot raam. Vanaf hier is er toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte.

Badkamer
Badkamer met wastafel in meubel, designradiator, raam en douche met thermostaatkraan.

2e verdieping
Via een luik heeft u entree naar een klein zoldertje. Ideaal voor het opbergen van uw spullen!

Tuin
Het knusse stadstuintje is gelegen op het westen. Ondanks het onderhoudsvriendelijke ontwerp biedt de tuin voldoende bloemen en planten om een levendige sfeer te creëren. Hier kunt u leuk zitten en in de zomer genieten van de middag- en avondzon.

Elektrische installatie
Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Atag HR uit 2021.

Bijzonderheden
– Bijzonder charmante stadswoning uit 1890
– Authentieke elementen
– Fantastische locatie op de Breedstraat
– Cv-ketel vernieuwd in 2021
– HR++ en dubbele beglazing
– Aangebouwde bijkeuken
– Lichte leefruimte
– Keuken met openslaande deuren
– Twee slaapkamers
– Zonnige stadstuin
– Rijksmonument, monumentnummer 15018
– Er is veel te doen in de directe nabijheid
– Leuke winkels, restaurantjes en terrasjes
– Goede verbinding naar Hoorn en Lelystad
– Wonen in de historische binnenstad van Enkhuizen

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging via info@4×1.nl of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!