Vrijstaande-woning Zuid-Spierdijkerweg 59 Spierdijk

Omschrijving

VRIJSTAAND en energiezuinig wonen op een perceel van ruim 5000 m²!

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een fantastische stek, waar u landelijk en ruim kunt wonen met een oneindig uitzicht over de landerijen. Wij bieden hier een bijzondere plek aan met een vrijstaand woonhuis die gebouwd is in 2004, een woonoppervlakte heeft van 194 m² en op een perceel staat van 5099 m²! Er is een prachtig aangelegde tuin aanwezig, een waar paradijs en een oase van rust. Achter de achtertuin ligt een weide waardoor eventuele paarden vanuit de achterzijde van de woning altijd te zien zijn. Met zoveel ruimte kunt u dromen waar laten maken. Of het nu gaat om een prachtige tuin, een moestuin of het houden van dieren; de mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Deze woning is ook bijzonder energiezuinig, gasloos en voorzien van volledige isolatie en HR+ beglazing. Een energielabel A en maar liefst 28 zonnepanelen houden uw energielasten zeer laag. Ofwel veel wooncomfort en zelfvoorzienend met energiegebruik.

En de locatie? Die is top. De perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en een rustige woonomgeving! Er zijn veel voorzieningen op 5 autominuten afstand gelegen, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is goed bereikbaar. Een huis om verliefd op te worden en een plek die uitnodigt om heerlijk te wonen. Wij heten u van harte welkom en laten u graag zien wat wij bedoelen.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en garderobe. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is tot het plafond betegeld. Vanuit de hal is er toegang tot het kantoor aan de voorzijde, de bijkeuken en de leefruimte aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfortabel klimaat in huis.

Woonkamer
Het open karakter van de begane grond wordt ondersteund door de ruim opgezette woonkamer met open indeling. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, met aansluitend een eethoek. De royale zithoek bevindt zich aan de achterzijde en is gericht op de machtig, mooie achtertuin. De woonkamer is een sfeervolle en intieme ruimte, ondanks zijn grootte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de tuin.

Keuken
De open keuken met eiland/bar is perfect voor culinair genot, heeft een centrale plek in de ruimte en is afgewerkt met een granieten werkblad. De royale keukeninrichting bestaat uit diverse onder- en bovenkasten met onderbouwverlichting, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Menig hobbykok zou hier jaloers op zijn! Aansluitend ligt de eethoek. Hier is volop ruimte om aan een grote tafel met het hele gezin te eten.

Kantoor of slaapkamer op de begane grond
Een riant kantoor zorgt ervoor dat er ongestoord gewerkt kan worden. De kamer ligt aan de voorzijde en is ook te gebruiken als slaapkamer. De ramen zijn hier voorzien van elektrische rolluiken en in de ruimte staat een grote schuifkastenwand.

Bijkeuken
De volgende deur vanuit de hal brengt ons in de wasruimte met bergruimte en de aansluiting van de wasmachine en droger.

1e verdieping
Via de massief hardhouten trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, overloopkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De toiletruimte is aangesloten op de centrale afzuiging, modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt nu gebruikt als de master bedroom. Deze kamer heeft 2 inloopkasten en is straatgericht. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 royale slaapkamers. Hier wordt u niet alleen verrast door de ruimte, maar ook door het adembenemende uitzicht. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn eveneens voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer
De woning beschikt over een complete badkamer welke luxe is uitgevoerd met een whirlpool ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en de badkamer is tot het plafond aan toe betegeld. Ziet u uzelf hier al heerlijk ontspannen liggen in dit prachtige whirlpool ligbad?

2e verdieping
Door middel van een 2e hardhouten vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Zolder
De zolder is een open ruimte met veel daglicht door de 2 dakramen en 2 gevelramen.
Hier staat de luchtwarmtepomp, WTW. een grote boiler en een wastafel geplaatst. Ook de omvormer voor de 28 zonnepanelen vindt u hier terug.

Tuin
De woning biedt een riant erf met siertuin, ruime oprit en weiland.
Stap via de woonkamer rechtstreeks de tuin in, waar u wordt verwelkomd door een uitnodigend groot terras met uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Er zijn diverse volwassen bomen aanwezig, prachtige planten, een veranda, een grote vijver met koi vissen, sierbestrating, meerdere zitjes en een schuur. De buitenruimte is een waar paradijs voor ontspanning en vermaak. Daarnaast biedt de tuin een oase van rust met schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Ruim wonen betekent ook parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein! Achter de achtertuin ligt een weide. Ideaal voor bijvoorbeeld het houden van dieren! De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Schuur
De schuur is 9 meter bij 3 meter en is verdeeld in 3 gelijke compartimenten. Het 1e compartiment is verwarmd en wordt gebruikt om het gereedschap in op te bergen. De 2e is om de fietsen neer te zetten en in het 3e compartiment wordt het tuingereedschap opgeslagen. De gehele schuur is voorzien van elektra.

Elektrische installatie
Meterkast met 15 groepen, 3 aardlekschakelaars en een elektrische laadpaal.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Warmtepomp voor de vloerverwarming, radiatoren op de verdieping en warm water via de boiler.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR+ beglazing.

Bijzonderheden
– Vrijstaand wonen op een groot erf
– Perceel van ruim 5000 m²
– Energielabel A
– Prachtige siertuin
– Groot weiland, ideaal om dieren te houden
– 194 m² woonoppervlakte
– Open keuken met eiland/bar
– Bijkeuken
– 4 grote slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
– Luxe badkamer
– Zeer veel binnen- en buitenruimte
– 28 zonnepanelen en een warmtepomp
– Eindeloos uitzicht over de gestrekte landerijen
– Parkeren op eigen terrein
– Echt een bezichtiging waard!